MAIL: info@botgat.nl BEL: +31 (0)610018934
MAIL: info@botgat.nl BEL: +31 (0)610018934
TE KOOP
Prachtige landelijk gelegen ruime stolpboerderij met woon- en recreatieve bestemming dichtbij de duinen en het uitgestrekte Noordzee strand.
Geschiedenis
Sinds de jaren '30 een familie bezit.
Feiten
Een Parel in het West-Frieseland in de Kop van Noord Holland.
Helmweg 1, 1759NE Groote Keeten/Callantsoog.
Wij wonen op Helmweg 1, 1759NE Groote Keeten/Callantsoog. Ben je op zoek naar een ruime woning met rustieke sfeer, waar je rust en ruimte ervaart én tegelijk mogelijkheden hebt voor verhuur en/of werken aan huis?
Dan is deze bijzondere stolpboerderij in het charmante kustplaatsje Groote Keeten iets voor jou. Een Parel in het West-Frieseland in de Kop van Noord Holland. Sinds de jaren '30 een familie bezit. Van boerenbedrijf naar recreatie bedrijf & privé wonen.
Onze sfeervolle, rietgedekte stolpboerderij uit 1890 ligt op een royaal perceel van 895 m², op loopafstand van het strand en omgeven door weilanden en natuurgebieden. Runderen grazen in de duinen, de konijnen populatie groeit, roofvogels vliegen hoog in de lucht en vele zwermen wilde ganzen vliegen over ons dak. Hier "leef" je de natuur.
Het betreft de helft van een twee-onder-één-kap boerderij met een woonoppervlak van maar liefst 311 m², verdeeld over een hoofdwoning en een inpandig recreatieverblijf voor 8 personen. Mijn oudste zoon woont met zijn jonge gezin in de noordelijke helft van de boerderij. Ik ga kleiner wonen en bied de zuidkant te koop aan. Al vijf generaties lang woont onze familie hier met plezier, trots en dankbaarheid.
Wat maakt deze boerderij uniek?
Wonen en verhuren combineren: de hoofdwoning is bestemd als bedrijfs- of dienstwoning, wat betekent dat je hier permanent woont. Aan de achterzijde bevindt zich het recreatieverblijf.
De hoofdwoning heeft een authentieke sfeer met veel originele details, zoals houten balken, een gezellige zitkuil met haard en een landelijke keuken. De ruimte ademt warmte en karakter, is perfect geschikt voor wie houdt van sfeervol en comfortabel wonen. De grote openslaande deuren zorgen het hele jaar voor veel zon- en daglicht.
Boven bevinden zich een riante overloop, vier slaapkamers en de badkamer.
De woning beschikt over een zonnige, besloten op het zuiden gerichte tuin waar je volop privacy hebt.
Duyntop
Het recreatieverblijf is ideaal om te verhuren aan vakantiegangers. Met vier slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor 8 personen. Met een paar eenvoudige aanpassingen kan het recreatieverblijf ook opgesplitst worden in twee aparte verblijven.
Buitenleven: een royale eigen tuin waar de hele dag zonnige plekjes zijn. Denk aan de ochtend zon aan de tuintafel, met een boek genieten in de hangmat en gezellige lange zomeravonden.
Praktisch en ruim: Er is een grote inpandige garage, meerdere buiten bergruimtes en een indrukwekkende zolder.
Groote Keeten is een rustig en geliefd kustdorpje tussen Callantsoog en Julianadorp aan Zee. Waar de sfeer vriendelijk is, mensen elkaar groeten en op kleine schaal toerisme is. Hier woon je in alle rust, met de duinen letterlijk om de hoek en het strand op loopafstand.
Strandpaviljoen Klavertje 4 is heel relaxt. Restaurant de Princenkeet aantrekkelijk aan de duinrand. Boerenwinkel Keetenburgh op 100 m van huis. Meerdere winkels, horeca en scholen vind je in de directe omgeving. Schagen en Den Helder liggen op slechts 15 minuten autorijden.
Samengevat
Twee woningen in één koop
Vraagprijs: € 725.000 k.k.
Perceel: 895 m²
Woonoppervlak: 311 m²
8 slaapkamers
3 badkamers
Energielabel: woning B & recreatieverblijf C
Grote tuinen
Bestemming: recreatie met permanente bewoning in dienstwoning
Zeer goede verhuur mogelijkheden
Parkeren op eigen terrein
Strand op loopafstand
Ben jij klaar om jouw landelijke woondroom werkelijkheid te laten worden op een unieke plek aan zee? Hier net zo gelukkig te worden als wij?
Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Ik laat je ons bijzondere huis graag in alle rust ervaren.
Karin de Graaf